浙江蘭溪:永昌商貿城
智慧型城鎮鄰裏綜合體
項目簡介:蘭溪首席城鎮型社區鄰裏生活中心
永昌商貿鄰裏項目位于蘭溪市永昌街道(鎮),結合本地特殊的人文環境、項目周邊特殊的交通
位置,貫通将本項目定位爲《現(xiàn)代星級農貿鄰裏綜合體》。項目總占地約10畝地,建築面積約
13000㎡,本項目爲商住用地,由三層商業和三層住宅相(xiàng)結合。本項目全案策劃由貫通營銷策劃
執行,由杭州貫通建築設計公司全案設計,租售運營取得極大成功。
設計理念:社區鄰裏中心商業模型
在設計上,貫通農貿設計将星級農貿市場、商業步行街和花園美宅的設計思想相(xiàng)結合,打造一站
式、星級化、智慧型城鎮鄰裏綜合體,得到了周邊百姓及政府部門的高度認可。另外,在設計上
結合地勢,采用雙首層設計,讓地下一層空間的商業價值達到最大化,第二層的商業價值也實現(xiàn)
最大化。項目商業态一二樓爲農貿市場,三層爲是(shì)超市和其它社區配套商業構成,整體構成社區
便民生活服務體系。
(一二層的農貿市場效果)
(三樓超市及社區其它便民商業)
項目特色:城鎮商住綜合型鄰裏中心
傳統意義的鄰裏中心,多爲純粹的商業用地,永昌商貿城颠覆了這種認知(zhī)。衆所周知(zhī),城鎮商業
開發成本較大,而租金相(xiàng)對較低,難以平衡投資,爲了鼓勵投資,政府結合了住宅用地進行土
地出讓,這也是(shì)一種獨特創新。從投資利潤來看,本項目的住宅和局部商鋪可以平衡投資成
本,剩餘3000多平方米農貿市場部分将是(shì)該商業最大的利潤,出了物業的資産價值,每年将會産
生客觀的租金收益,就像獲得了一個取之不盡,用之不竭的聚寶盆。本項目獲得成功後,緊接着
在浙江其它城鎮進行嘗試,均取得滿意的投資效益。
以品質爲廣大客戶提供專業的服務,是(shì)國内涉農領域專業設計公司。
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