新型社區鄰裏綜合體（中心）

項目簡介：浙江首個高标準的社區鄰裏中心

倉前貫農鄰裏中心是(shì)由浙江貫通控股集團有限公司傾力打造的星級智慧農貿市場，市場位于杭州

市餘杭區倉前街道綠汀路（倉前公交站對面），共有四層，總建築面積逾20000㎡，其中一層農

貿市場面積建面約5100㎡，圍繞着生鮮菜市這一核心功能，構造集聚商業購物、娛樂休閑等功

能于一體的綜合型鄰裏生活中心，緻力于爲社區居民帶來先進、便捷、舒适的一站式消費(fèi)體驗

本項目設計由杭州貫通建築設計公司傾情打造，一次性被評爲浙江省四星級農貿市場，

浙江省五化标準市場，浙江省放(fàng)心市場，杭州市平安示範單位。

重要配套：彌補市場空白

農耕時代，倉前百姓的世代耕耘，使得倉前赢得了“天下糧倉”的美譽。在今天，作爲杭州城西科

創大走廊的前沿闆塊，倉前一躍成爲經濟價值騰飛的新闆塊，在未來科技城與高鐵新城“雙城”帶

動的效應下疾速發展，成爲互聯網人心目中的“天堂矽谷”。然而随着人口不斷湧入，倉前區域

卻始終缺少新型農貿市場完善居民生活配套。

作爲餘杭區城市農貿改造升級的重點項目，倉前貫農農貿市場的出現(xiàn)有效緩解了未來科技城核心

區塊農貿市場數量少的現(xiàn)狀，将切實解決老百姓“買菜難、買菜貴、買菜遠”的難題，成爲倉前

區域“天下糧倉”與“天堂矽谷”轉型融合發展的重要蝶變配套，爲周邊居民們帶來一個幹淨、

方便、放(fàng)心的菜籃子。

先進理念 打造全新農貿市場

倉前貫農農貿市場由杭州著名農貿團隊貫通實業開發運營。貫通通過多年實踐發現(xiàn)，裝修的豪華

與否并不能全部體現(xiàn)市場發展的好壞，并總結得出創新實用才是(shì)厘定農貿裝修行業的标準，安全

有序才是(shì)農貿發展的公益性訴求點。

因此，倉前貫農農貿市場在建設中也遵循“簡潔大方，美觀實用”的實用性原則，注重“五面”

即門面、牆面、地面、台面和臉面。嚴标準，高要求，通過把控設計細節，以達成門面突出醒目

牆面清新典雅，地面幹淨暢通，台面整潔衛生，臉面和氣春風（貨物高度不能淹沒人臉）的呈現(xiàn)

效果。市場内部整體采用簡約時尚的設計風格，空氣清新，環境敞亮，格局開闊，“高顔值”令

人眼前一亮。

新硬件 營造舒适環境

在貫通先進農貿理念的指導下，倉前貫農農貿市場在空間布局、通風系統、排水系統等方面都做

了硬件提升。農貿市場用水量大，因此地面采用防滑地磚，并設置排水溝，保持地面潔淨，防止

行人滑到。攤位島台四周采用切角處理，使通道更寬敞。照明燈光采用流線(xiàn)式燈光帶，以增強視

覺上的線(xiàn)條感與空間整體性。島台内部根據不同業态需求設計，例如水産區配備殺魚台，熟食區

配備滅蚊燈、消毒燈、隔油池等。且門楣适當收縮，保證上方燈源充分照亮陳列區。此外，市場

還配備中央空調、地下停車場、休息處等公共設施，全方位提供貼心細緻的服務，讓居民們逛的

更舒心。

新軟件 服務全面提升

農貿市場的運營管理是(shì)一個長期、全面、綜合性的系統性工程，它不僅涉及到市場整體的基礎設

施、購物環境、服務功能等方方面面，同時也是(shì)市場長遠發展的重要基礎。在運營管理上，倉前

貫農農貿市場特聘古蕩農貿市場總經理金長作爲顧問，全面植入古蕩農貿市場的先進運管機制，

完善市場組織架構，統一商戶服裝，落實誠信經營，積極組織各項活動，營造良好市場氛圍。

此外，市場還采用了獨創的五大統一運管模式，統一規劃、統一招商、統一運營、統一服務、

統一推廣，使市場專注服務與保障，商家專注業務與發展。

新農貿 智慧設施配備

智慧農貿市場是(shì)指通過物聯網、雲計算、大數據等互聯網技術對傳統農貿市場進行信息化升級改

造後的市場，是(shì)未來農貿市場發展的必然趨勢。倉前貫農農貿市場通過配備智能電子稱、信息公

示屏等智慧設施，進一步幫助市場有效實現(xiàn)智慧展示、智慧支付、快速檢測、食品溯源、智能監

管、數據采集等多項功能。同時還依托數字農貿“數據+算力”的現(xiàn)代信息化技術手段，搭建智

慧管理平台實現(xiàn)市場高效管理，營造一個“商戶舒心經營，客戶放(fàng)心消費(fèi)”的全新市場。

市場每個攤位上方都有一塊信息公示屏，上面一目了然地顯示着商戶資質、産品價格、消費(fèi)評價

等信息，是(shì)居民們選購菜品時的重要參考。攤位上的智能電子秤裏接入了支付寶、微信、銀聯等

多樣化支付渠道，居民們既可以用手機“掃一掃”進行支付，也可以使用刷臉支付，同時留下電

子賬單和交易憑證，有利于搭建商品交易溯源的平台，形成良好的保障和反饋機制。

與此同時，市場設置了食品安全檢測室，定期對菜品進行抽檢，并公示抽檢結果，通過“智能溯

源電子秤+食品安全檢測室+食品安全追溯平台”的聯合機制，建立有效的食品安全溯源系統，讓

居民們能夠了解到農産品的産地和檢測信息，吃的更放(fàng)心。

未來，居民們還能通過線(xiàn)上商城直接在市場下單，足不出戶，菜品也能送到家門口。

新業态 商品一站購齊

經過前期對周邊農貿市場的多次實地調研，貫通依托自身農貿零售市場實際操作經驗，測算出符

合區域内居民消費(fèi)習慣的業态配比，并由此規劃倉前貫農農貿市場的業态分布。不同于傳統農貿

市場僅售賣單一生鮮的特點，倉前貫農農貿市場在融彙蔬菜水果 鮮肉清真、海鮮水産、面點炒

貨、糧油副食、調味幹貨、熟食豆品、日雜(zá)百貨等八大主力農貿業态之外，還結合了美食小吃、

理發醫藥、通訊文具等便民服務于一體，更引進包客裏等連鎖品牌，不同業态間功能互補，

真正實現(xiàn)“跑一次，全買齊”