項目簡介

巨資打造的全新涉農産業綜合市場

魚台貫通農貿城總占地面積超過235畝，總建築面積約143800平方米；一期占地面積約120畝，

建築面積約85825平方米。項目規劃建設集農貿零售市場、綜合農副産品交易市場、農貿批發

市場、大型涉農物流倉儲基地、萬噸級冷鏈配套、互聯網+農産電商平台于一體，輻射魯南地

區的全産業鏈綜合市場。由此形成彼此依托、相(xiàng)互促進、和諧共生的城市中心涉農産業價值體

魚台貫通農貿城無論從戰略設計、規劃高度、外觀設計、功能布局、配套建設都堪稱魚台乃至

濟甯地區的産業标志建築。不僅将成爲輻射區域農商産業中心，在整體上提升整個魚台城市的

農商發展檔次，同時也将促進整個魯南地區農業物流産業的升級與革新，促進區域農業産業向

更高端，更高效的交易、物流體系邁進，是(shì)城市涉農産業發展的巨擘。

魚台貫通農貿城——魚台農業産業革新先鋒

高起點的規劃、高标準建設、高質量配套、高效率運營的魚台貫通農貿城将爲魚台農業産業注

入新的生機，全面革新城市農産品交易物流。

魚台貫通農貿城項目定位爲具有農産品批發零售交易、産品質量檢測、農産信息發布、副食

産品交易、萬噸級冷庫、大型倉儲、冷鏈物流、餐飲娛樂消費(fèi)、電商辦公等多功能于一體的

現(xiàn)代農副産品綜合中心。并配備農産交易服務、産品展示服務區、電子結算中心、産品檢測

中心、信息發布中心、電子商務中心及酒店等公共配套服務。

現(xiàn)代化的配套設施、星級的批發購物環境，全面提升農貿服務水平，水果批發、蔬菜批發、

肉食批發、水産海鮮、幹調幹貨、活禽凍品、農副特産、熟食豆品等八大農貿業态規劃，

打造現(xiàn)代一站式農副産品綜合市場新典範。

魚台老城核心位置的涉農産業大基地

魚台貫通農貿城坐落于魚台縣老城區核心位置，對接城市核心主幹道魚新三路和湖陵三路交叉

口，東靠城市商業核心區，南鄰規劃中的汽車客運中心站，與魚台主要農貿聚集點花園路市場

僅300米距離(lí)，周邊城市公路、國道、高速、貨運等交通暢達便捷。作爲一個大型的涉農産業

綜合市場，魚台貫通農貿城有政策背景支持、産業聚集優勢、多元交通體系支撐，是(shì)發展城市

農産品批零交易、大型涉農物流、新興涉農電商的優越區塊。

政府全力支持的2018年重點民生工程

涉農産業作爲一個關系國計民生的基礎産業，其發展長期以來受到國家政策的有利切斜。随着

社會經濟的發展，國民生活水平的提高，普通消費(fèi)者對農副産品的質量、數量、安全、購物場

所、購物服務的要求不斷提高，市民對生活環境與城市面貌的要求也不斷提升。魚台貫通農貿

城的規劃與建設是(shì)順應民心的大事件，是(shì)提升城市管理、提高百姓生活質量的大工程，項目的

建設得到了濟甯市委、市政府、魚台縣委縣政府的有利支持下，2018年，魚台縣政府将魚台貫

通農貿城項目列入重點項目建設工程。作爲城市重點民生工程、菜籃子工程，貫通農貿将與政

府各職能部門通力合作，同心相(xiàng)向，從資本、規劃、配套、服務等方面有力保障項目的成功開

發與運營。

10年期盼，民心所向——爲改變而來

魚台地區由于曆史原因，市場革新與建設停滞較長時間，造成了市場髒亂差的現(xiàn)象比較嚴重。

主要體現(xiàn)在以下方面：

 

從市場外表狀況上看

有市無場：受資金、場地、習慣等多種因素影響，魚台縣老的農貿批發市場（如花園路農貿

市場等）人滿爲患，無法安置經營戶，造成在市場門口或依靠馬路，自發形成“馬路市場”

等擁堵現(xiàn)象。“馬路市場”不僅影響了當地的交通，存在着嚴重的安全隐患，而且“馬路市

場”受交易場所狹窄、交易人數較少、交易商品不豐富、交易監管不易、交易安全不保等因

素的制約，導緻其在促進商品流通、方便農民生産生活、增加農民收入等方面的紐帶作用不

能得到很好的發揮，居民消費(fèi)安全也難以保障。

從市場内部硬件和服務看

硬件上：街邊攤販形式存在，設備陳舊(jiù)、檔次低。市場完全處于自發形成狀體，功能不全狀态：無固定交易場所，無倉庫、冷庫，無停車場等。商販交易的硬件設備則陳舊(jiù)不堪。總體而言，小攤小販式的交易模式已經遠遠不能滿足現(xiàn)代市民的生活需求，在衛生、規範、産品類别等方面非常落後。

軟件上：市場管理寬松、服務不到位。市場普遍存在衛生問題，環境糟糕，髒、亂、差現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，肮髒的污水、腥臭的氣味成爲傳統老的一大硬傷，市場交易雙方及周邊居民對此都有較大的意見(jiàn)，嚴重影響縣城的市容及城市文明形象。

魚台貫通農貿城，爲改變而來，從市場硬件、配套服務、運營管理、互聯網化、品牌化等

多方面提升魚台農貿發展水平：

1、改變“馬路市場”爲主，沿街果蔬小店爲輔的零散市場局面

2、改變現(xiàn)有“地攤式”交易占主導，交易方式簡單落後的局面

3、改變老舊(jiù)市場無配套設施的現(xiàn)狀，産品存在質量隐患的局面

4、改變市場交易無序、無管理、制約商戶與農産業發展的局面

5、改變市場結算形式簡單，網絡和信息傳遞滞後的交易局面

6、改變老舊(jiù)市場周邊居民生活環境，影響社會和諧被動局面

新市場、新農貿、新商機，魚台貫通農貿城以“現(xiàn)代星級農産綜合交易中心”爲基礎定位。

将它建成魚台縣乃至濟甯市在農貿交易領域具有标杆意義的，規模較大的、檔次最高、功能

最完善、服務最好，能滿足消費(fèi)者多層次、多元化需求的新型現(xiàn)代化全産業鏈農副産交易綜

合市場，成爲區域市場升級改造的典範。除了市場硬件革新與升級外，魚台貫通農貿城還将

力圖在以下層面提升管理與服務水平：

1.結合現(xiàn)代科技，推行電子結算：伴随着電子商業和網絡發展時代，解決交易結算落後的

問題，與金融部門配合設立網點，提供交易所需的多種金融工具，推行電子結算，滿足人們

的交易需要。

 

2.深入市場貨源，完善經營供應體系：積極支持市場向生産領域和消費(fèi)領域兩頭延伸，探索

多種形式的産業鏈、供應鏈、客戶管理系統等。

3.規範市場準入制度，加強市場質量監管：随着生活水平的提高，消費(fèi)者需要更加健康營

養的農産品，我們市場将加強商品準入制度，建立市場對商品質量的負責制。對果蔬有害農

藥殘留超标問題，市場除了應繼續對進場交易的農産品采取每天抽檢等質檢方式，來加強日

常監督檢查以保證品質之外，還應加強農藥殘留檢驗制度建設，支持農技和化工部門研究和

推廣低毒、低殘留的“無公害農藥”，加快建立化驗檢測中心，引進先進的檢測設備，實行

無公害快速檢測以縮短檢測時間。推進三綠工程(綠色通道、綠色市場、綠色消費(fèi))。并推行

市場準入制度。

4.發展多遠一體的綜合配套服務：針對市場功能單一的問題，我們将提供多種市場服務功能

現(xiàn)代化市場的功能包括聚散功能、結算功能、價格功能、配送功能、信息功能、質量檢驗功能

展示功能以及生活服務等多種功能。本項目建成後将提供此類多元化服務，同時培育成熟的中

介組織，如交易、儲藏、運輸中介機構進入市場，爲生産者提供産前、産中、産後服務，對交

易雙方當事人提供生活、交易等方面的服務。同時在交易環境上加以改善，整頓交易秩序，實

行持證經營，規範稅收制度等，建設成爲現(xiàn)代化市場。

5.借助網絡平台，發展電子商務業務：針對信息傳遞滞後，網絡利用率低的問題，我們将市

場的全國電腦網絡系統實現(xiàn)聯網，實施電子監控和大屏幕信息服務，及時爲交易雙方提供更多

信息，同時實施電商訂貨。

6.開展特色農産品品牌化業務：針對本地區農産品豐富、交通便利的條件，以市場依托，開

啓魚台縣農特産品牌化發展道路，通過農特産包裝、品牌孵化，使更多本地農特産品走出魚台